Para publicación inmediata: 6 de julio de 2022
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EL GOBERNADOR HOCHUL ANUNCIA LA CONCESIÓN DE 104 MILLONES DE DÓLARES A 16 URBANIZACIONES DE NUEVA YORK PARA PROPORCIONAR 864 VIVIENDAS ASEQUIBLES
Las concesiones ayudarán a invertir más de 371 millones de dólares en las economías locales y en los centros urbanos; fomentan los esfuerzos del Estado para ampliar la oferta de viviendas; proporcionan servicios de apoyo a las personas mayores, los veteranos y otras poblaciones vulnerables; y promueven barrios más diversos y equitativos
Los edificios de alta eficiencia energética avanzan en los objetivos de reducción de carbono del Estado
Las promociones ofrecerán Internet de banda ancha gratuita o de bajo coste para ayudar a cerrar la brecha digital en las comunidades con menos ingresos
La gobernadora Kathy Hochul ha anunciado hoy que se han concedido 104 millones de dólares para crear o conservar 864 viviendas asequibles en 16 urbanizaciones distintas de Nueva York. La financiación anunciada hoy fomentará las iniciativas de desarrollo económico local, ampliará la oferta de viviendas en todas las regiones, luchará contra la falta de vivienda con servicios de apoyo para las poblaciones vulnerables y ayudará a cerrar la brecha digital para los hogares con menores ingresos. Los desarrollos también harán avanzar el ambicioso objetivo del Estado de lograr una reducción del 85% de las emisiones de gases de efecto invernadero para 2050.
"Los 104 millones de dólares en premios anunciados hoy ampliarán el acceso a la vivienda asequible y las oportunidades para las familias, las personas mayores y los residentes vulnerables de todo Nueva York, dijo la gobernadora Hochul en" . "La ampliación de la oferta de viviendas es la piedra angular de mi plan quinquenal de vivienda de 25.000 millones de dólares, y las adjudicaciones de hoy nos acercarán un poco más a nuestro objetivo de hacer de Nueva York un lugar más asequible para todos. Con diseños sostenibles, servicios de apoyo in situ y un mayor acceso a Internet de banda ancha gratuito o de bajo coste, no sólo estamos construyendo viviendas con estos premios, sino que estamos creando comunidades más vibrantes y duraderas."
Los premios forman parte del plan estatal de vivienda de 25.000 millones de dólares y cinco años de duración que hará que la vivienda sea más asequible, equitativa y estable. El plan del Gobernador aumentará la oferta de viviendas mediante la creación o conservación de 100.000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10.000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de otras 50.000 viviendas.
Las adjudicaciones anunciadas hoy se conceden a través de la RFP de Financiación Multifamiliar del Estado de Nueva York, un proceso competitivo utilizado para conceder Créditos Fiscales Federales para Viviendas de Bajos Ingresos y financiación de subsidios para desarrollos de viviendas multifamiliares asequibles y de apoyo. Junto con la inversión del Estado, los 16 proyectos adjudicados aportarán un total de 371 millones de dólares a las economías locales, al movilizar otros 267 millones de dólares de fuentes públicas y privadas.
Los 16 proyectos deben cumplir las normas de construcción ecológica como parte de los esfuerzos de Homes and Community Renewal por alcanzar los objetivos fijados por la Ley de Liderazgo Climático y Protección de la Comunidad del Estado de Nueva York. El CLCPA, el plan climático y energético más ambicioso del país, exige una reducción del 85% de las emisiones de gases de efecto invernadero con respecto a los niveles de 1990 para 2050 y, finalmente, emisiones netas cero en todos los sectores de la economía. Seis de las promociones premiadas reciben subvenciones de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York para alcanzar un mayor nivel de eficiencia energética. Siete de ellas están diseñadas con un estándar de alta eficiencia y sin emisiones de carbono, con planes para solicitar financiación de NYSERDA o de energía limpia en función de los contratos de gestión de energía de terceros vigentes en el momento de la adjudicación.
Trece de las promociones, con un total de 705 viviendas, serán en edificios totalmente eléctricos. En su discurso sobre el estado del país a principios de este año, la gobernadora Hochul anunció un plan para lograr un mínimo de un millón de hogares electrificados y hasta un millón de hogares listos para la electrificación en 2030, incluyendo más de 800.000 hogares de ingresos bajos a moderados que reciban mejoras.
Además, estos desarrollos proporcionarán servicios de banda ancha gratuitos o de bajo coste a los residentes como parte de los esfuerzos del Estado para cerrar la brecha digital para los neoyorquinos con menores ingresos.
Seis de los proyectos se beneficiarán de 23 millones de dólares de financiación coordinada del Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar, administrado por la Oficina de Asistencia Temporal y por Discapacidad del Estado de Nueva York, que se ha concedido para ayudar al desarrollo de viviendas de apoyo.
Los premios anunciados hoy por el Gobernador incluyen:
Región de la Capital
7,3 millones de dólares para The Riverview Apartments en el pueblo de Corinth, en el condado de Saratoga. El proyecto creará 60 apartamentos asequibles, 30 de los cuales se reservarán para personas sin hogar que padezcan enfermedades mentales y que tendrán acceso a subsidios de alquiler y a servicios de apoyo in situ financiados a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State. El promotor es RISE Housing and Support Services, Inc.
6 millones de dólares para Elmer Gardens en el barrio de Eastern Avenue de la ciudad de Schenectady. Desarrollado por Home Leasing y Better Community Neighborhoods, Inc., el proyecto convertirá la histórica escuela de Elmer Avenue en 51 apartamentos para adultos de 55 años o más. Veintiséis viviendas se reservarán para personas mayores que necesiten servicios de apoyo para vivir de forma independiente. Estas unidades se financiarán a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State.
Centro de Nueva York
5,5 millones de dólares para los apartamentos de Wheat Street en el pueblo de Cayuga, en el condado de Cayuga. La promoción de renta mixta ofrecerá 47 apartamentos, entre ellos nueve viviendas reservadas para personas con discapacidad intelectual o de desarrollo. Con el apoyo de la Oficina para Personas con Discapacidades del Desarrollo, el Programa de Asistencia y Viviendas para Personas sin Hogar y la Iniciativa de Viviendas de Apoyo del Empire State, estos residentes tendrán acceso a los servicios in situ proporcionados por el Centro E. John Gavras. La urbanización ha sido designada como Proyecto de Oportunidad de Vivienda, ya que está situada en una zona con buenos recursos y con un distrito escolar de alto rendimiento. El promotor del proyecto es Ithaca Neighborhood Housing Services, Inc.
5,3 millones de dólares para Community View Apartments en el pueblo de Morrisville, en el condado de Madison. La promoción de viviendas para personas mayores contará con 61 apartamentos, 20 de ellos para personas sin hogar. Gracias a la financiación de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State y del Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar, los residentes tendrán acceso a servicios de apoyo in situ proporcionados por el Centro Comunitario Crouse. El promotor es Christopher Community, Inc.
Lagos de Finger
10,7 millones de dólares para los apartamentos para personas mayores de Baird Road en la ciudad de Perinton, en el condado de Monroe. Este proyecto de nueva construcción contará con 76 apartamentos asequibles para personas mayores de 62 años, incluidos 38 con servicios de apoyo de Rochester General financiados a través de una adjudicación de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State. La NYSERDA concedió a la promoción un millón de dólares del programa Buildings of Excellence por el diseño de casa pasiva y de red cero del edificio, que incluye paneles solares en el tejado, bombas de calor de fuente de aire, calentadores de agua de bomba de calor compartidos y materiales de baja emisión de carbono. El promotor es Pathstone Development Corporation.
1,1 millones de dólares para School House Manor en el pueblo de Oakfield, en el condado de Genesee. School House Manor es una instalación de viviendas para personas mayores convertida a partir de un edificio escolar histórico a través del Programa de la Sección 515 de Desarrollo Rural del USDA. El proyecto reparará los problemas estructurales del edificio, preservará la asequibilidad para los inquilinos actuales y futuros, mejorará la eficiencia energética y convertirá el espacio infrautilizado en ocho apartamentos adicionales. El promotor es ODS Management, Inc.
Long Island
3,1 millones de dólares para Baldwin Commons en la aldea de Baldwin en la ciudad de Hempstead, en el condado de Nassau. La urbanización incluirá 33 viviendas de nueva construcción en el corazón de la aldea de Baldwin y a menos de 400 metros de la estación del ferrocarril de Long Island. El desarrollo orientado al tránsito y a la mano de obra cuenta con el apoyo de una subvención de 10 millones de dólares de la Iniciativa de Revitalización del Centro de Baldwin, una iniciativa estatal que está ayudando a crear centros de la ciudad más vibrantes y transitables en todo el Estado. El promotor es Park Grove Development, LLC.
Mid-Hudson
3 millones de dólares por el 41-51 de Maple en el pueblo de Croton-on-Hudson, en el condado de Westchester. El proyecto contará con 33 apartamentos repartidos en dos edificios, destinados a una amplia gama de ingresos. Regan Development Corporation fue seleccionada como promotora designada de la propiedad del pueblo. La promoción consta principalmente de unidades de dos y tres dormitorios y se encuentra en una comunidad con buenos recursos y un distrito escolar de alto rendimiento.
Valle de Mohawk
4,9 millones de dólares para Artspace Utica Lofts en la ciudad de Utica. Cuando esté terminado, Artspace Utica Lofts ofrecerá 43 apartamentos de renta mixta de nueva construcción "live/work" en el distrito del centro de la ciudad. Se dará preferencia al 75% de las viviendas a los artistas que cumplan los requisitos de elegibilidad. Estos residentes también tendrán acceso a la galería y al espacio comunitario dentro del edificio para ayudar a fomentar el crecimiento artístico. Artspace Utica Lofts también recibió fondos de la subvención de la Iniciativa de Revitalización del Centro de la Calle Genesee de Utica. El promotor es Artspace Projects, Inc.
Ciudad de Nueva York
16,2 millones de dólares para los apartamentos de Boone Avenue en el Bronx. Construidos en el emplazamiento de un garaje de automóviles demolido, los Boone Avenue Apartments ofrecerán 66 apartamentos asequibles y de apoyo para adultos y personas mayores sin hogar. Treinta y uno de los apartamentos contarán con ayudas al alquiler y a los servicios a través de NYC 15/15; veinte viviendas cuentan con el apoyo de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State; y 14 viviendas cuentan con el apoyo de las Residencias Independientes Asequibles para Mayores de la ciudad de Nueva York. El promotor y proveedor de servicios es The Bridge, Inc.
12,7 millones de dólares para Concern Logan en la avenida Pitkin de Brooklyn. El proyecto contará con 66 apartamentos asequibles, entre ellos 40 viviendas reservadas para personas con enfermedades mentales que tendrán acceso a servicios de apoyo in situ financiados a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State y del Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar. Quince de las viviendas de apoyo tendrán preferencia para los veteranos. El promotor es Concern for Independent Living.
6,9 millones de dólares para Freedom Village en East 2nd Street, en el barrio de Bowery de Manhattan. La nueva construcción de Freedom Commons incluirá 75 apartamentos asequibles y de apoyo para adultos sin hogar que necesiten servicios y personas mayores que estén saliendo de residencias de ancianos. La urbanización se está construyendo en el emplazamiento de un edificio de oficinas y viviendas provisionales demolido, propiedad de Barrier Free Living, promotor del proyecto. Los servicios y los subsidios de alquiler se financian a través de una adjudicación de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State a Barrier Free Living y al Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar.
País del Norte
6,5 millones de dólares para Saranac Lofts en el pueblo de Saranac Lake, en el condado de Franklin. Saranac Lofts rehabilitará y sustituirá un antiguo terreno baldío por una urbanización de uso mixto y de renta mixta apoyada por el premio de la Iniciativa de Revitalización del Centro del pueblo. La promoción ofrecerá 70 apartamentos y un espacio comercial para una organización local sin ánimo de lucro centrada en el apoyo a las empresas de nueva creación. La mitad de los apartamentos tendrán preferencia para los artistas que cumplan los requisitos de elegibilidad. El promotor es Parkview Development and Construction, LLC.
Nivel Sur
6 millones de dólares para Village Grove en el pueblo de Trumansburg, en el condado de Tompkins. Village Grove consistirá en un edificio multifamiliar de dos plantas, dos viviendas adosadas y un edificio comercial independiente financiado por separado para la guardería comunitaria de Trumansburg. Del total de 46 apartamentos, siete viviendas están reservadas para adultos y veteranos sin hogar que tendrán acceso a subsidios de alquiler y servicios proporcionados por el Ejército de Salvación y financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State y el Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar. El desarrollo totalmente eléctrico también recibió 933.000 dólares del concurso Edificios de Excelencia de la NYSERDA. El promotor es Ithaca Neighborhood Housing Services.
Oeste de Nueva York
5 millones de dólares para la residencia de ancianos Mt. Olive, en el lado este de la ciudad de Búfalo. El monte. Olive Senior Manor ofrecerá 65 viviendas asequibles para personas mayores de 55 años, incluidas 20 viviendas de apoyo reservadas para personas mayores sin hogar financiadas a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Empire State y el Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar. El proyecto es el resultado de una asociación entre el Mt. Iglesia Bautista de Oliva y Pueblo, Inc. El edificio se construirá en un aparcamiento adyacente a la iglesia, que ha sido sometido a la rehabilitación de un terreno baldío.
4 millones de dólares para Victoria Place en el pueblo de Kenmore, en el condado de Erie. El proyecto convertirá la histórica escuela católica de San Pablo en 37 apartamentos para personas mayores de 55 años. El edificio, de un siglo de antigüedad, ha permanecido vacante durante más de una década y utilizará créditos fiscales históricos federales y del Estado de Nueva York. El proyecto representa la primera vivienda asequible para personas mayores en el pueblo y la ciudad de Tonawanda en más de 10 años. El promotor es Kanaka Partners, LLC.
La Presidenta y Directora General de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, Doreen M. Harris, ha declarado, "Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, Nueva York está demostrando que la colaboración entre el sector público y el privado puede hacer realidad las inversiones estratégicas que necesitamos para que la vivienda sea más asequible, reducir las emisiones nocivas para mejorar la calidad del aire y, en definitiva, crear comunidades más resistentes. La Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York se enorgullece de unirse a sus agencias hermanas y a sus socios del sector para apoyar esta construcción masiva de viviendas asequibles que contarán con las últimas tecnologías de eficiencia energética para que más neoyorquinos en todo el estado puedan beneficiarse de un mayor acceso a lugares más limpios y saludables para vivir."
RuthAnne Visnauskas, comisionada de Homes and Community Renewal, dijo: " Estamos encantados de anunciar 104 millones de dólares en adjudicaciones de viviendas que, en última instancia, crearán y preservarán 864 viviendas asequibles para los neoyorquinos en todo el Estado. Más que simples apartamentos, estos proyectos fomentarán el desarrollo económico local y las iniciativas de revitalización, ayudarán a los residentes vulnerables a acceder a los servicios que necesitan para vivir de forma independiente, proporcionarán a las personas mayores apartamentos seguros para envejecer en su lugar con dignidad y ayudarán a las familias a alcanzar la estabilidad y el éxito. Estas 16 promociones cumplirán nuestras rigurosas normas de eficiencia energética para reducir las emisiones de carbono y ayudarán a cerrar la brecha digital ofreciendo banda ancha gratuita o de bajo coste a los residentes. Enhorabuena a todos nuestros premiados por hacer de Nueva York un lugar mejor, más fuerte y más equitativo para vivir."
El Comisionado de la Oficina de Asistencia Temporal y por Discapacidad, Daniel W. Tietz, dijo, "Las viviendas de apoyo son un componente fundamental en nuestros esfuerzos por reducir la inestabilidad de la vivienda en todo el Estado y garantizar que los más vulnerables tengan acceso a hogares seguros y asequibles. Estos proyectos proporcionarán viviendas muy necesarias junto con servicios vitales para las personas mayores, los veteranos y otros neoyorquinos vulnerables, con el fin de hacer frente a los problemas que pueden haber contribuido a su falta de vivienda y ayudar a garantizar su éxito en la comunidad. El continuo apoyo de la gobernadora Hochul a proyectos como éste demuestra su determinación de poner viviendas de buena calidad y asequibles a disposición de todos los necesitados."
El Comisario de Parques del Estado, Erik Kulleseid, dijo, "La utilización del programa de créditos fiscales históricos junto con los incentivos a la vivienda sigue atrayendo la reinversión en estructuras históricas, lo que ayuda a levantar las economías locales, a ampliar las oportunidades de vivienda y a promover la sostenibilidad al tiempo que se preserva el patrimonio de nuestras ciudades y pueblos."
La Dra. Ann Sullivan, Comisionada de la Oficina de Salud Mental, dijo: " El programa de la Iniciativa de Viviendas de Apoyo del Empire State ha proporcionado millones de dólares para financiar los costes de funcionamiento de viviendas de apoyo seguras y estables en todas las regiones del Estado de Nueva York. Ha proporcionado nuevos hogares y nuevas oportunidades a cientos de personas y familias, incluidas las que viven con enfermedades mentales. Felicito y agradezco a la gobernadora Hochul por su continuo compromiso con el ESSHI y con la ampliación de las oportunidades de vivienda de apoyo para los neoyorquinos vulnerables."
El Comisionado de la Oficina para Personas con Discapacidades del Desarrollo, Kerri Neifeld, dijo, "Estamos encantados de que la gobernadora Hochul haya vuelto a hacer de las personas con discapacidades de desarrollo una prioridad a la hora de proporcionar viviendas más equitativas y asequibles a los neoyorquinos. Las nueve viviendas designadas en Wheat Street Apartments, en Cayuga, contribuirán a garantizar que las personas a las que apoyamos puedan llevar una vida sana y productiva como parte de sus comunidades."
Dijo el asambleísta Steven Cymbrowitz, "Estas adjudicaciones ampliarán nuestra tan necesaria oferta de viviendas asequibles y de apoyo en todo el Estado de Nueva York y lo harán de una manera ambientalmente racional que ayude a salvaguardar la salud de nuestros residentes para las generaciones venideras. Elogio el uso creativo de las asociaciones público-privadas para hacer posible estos nuevos desarrollos que lograrán estabilizar las comunidades y mejorar la vida de tantos neoyorquinos."
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