Para publicación inmediata: 27 de julio de 2021
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INAUGURACIÓN DE UN NUEVO COMPLEJO DE VIVIENDAS ASEQUIBLES Y DE APOYO DE 75 MILLONES DE DÓLARES EN BROOKLYN
125 nuevos apartamentos para personas, familias y personas que necesitan servicios de apoyo in situ
Continúa la revitalización del barrio Brownsville de Brooklyn
El Estado de Nueva York ha anunciado la finalización de Edwin's Place, una nueva vivienda asequible y de apoyo de 125 apartamentos en el barrio de Brownsville, en Brooklyn. Ochenta y ocho de los apartamentos están reservados para personas y familias que no tienen hogar, incluidos los veteranos. Edwin's Place se basa en la iniciativa Vital Brooklyn del Gobernador para revitalizar el centro de Brooklyn, una de las zonas más desfavorecidas del Estado.
"Nuestros neoyorquinos más vulnerables merecen tener un lugar seguro, decente y asequible al que llamar hogar, así como acceso a los servicios vitales que necesitan," ex Gobernador Cuomo dijo. "Edwin's Place es un ejemplo de lo que estamos haciendo para que eso sea una realidad en todos los barrios de Brooklyn. Nuestra lucha continua para acabar con la falta de vivienda y la inseguridad habitacional significa invertir en desarrollos de apoyo de alta calidad como este, que benefician tanto a los residentes como a toda la comunidad."
Edwin's Place forma parte del compromiso del Estado de Nueva York de facilitar a todos los neoyorquinos el acceso a una vivienda segura y asequible gracias al Plan de Vivienda del Estado, de 20.000 millones de dólares y cinco años de duración, que no tiene precedentes. El plan facilita el acceso a la vivienda y combate el problema de los sin techo mediante la construcción y conservación de más de 100.000 unidades de vivienda asequible y 6.000 unidades de vivienda de apoyo.
Este nuevo desarrollo complementa la iniciativa estatal Vital Brooklyn, de 1.400 millones de dólares, que se centra e invierte en ocho áreas integradas, entre las que se encuentran la atención sanitaria y la vivienda, y establece una nueva norma para hacer frente a las disparidades económicas y raciales crónicas en las comunidades con mayores necesidades de Brooklyn. Breaking Ground, el promotor de Edwin's Place, es también miembro del equipo que ha sido contratado recientemente para llevar a cabo un moderno desarrollo de uso mixto orientado al bienestar en el campus del Centro Psiquiátrico Kingsboro, que es una de las mayores instituciones sanitarias de Brooklyn y uno de los ocho emplazamientos de Vital Brooklyn.
Edwin's Place cuenta con una mezcla de estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Hay 3.000 pies cuadrados de espacio comercial en el corredor comercial de la Avenida Livonia en desarrollo que está ocupado por la organización sin ánimo de lucro Power of Two, con sede en Brooklyn, que trabaja con padres jóvenes para alimentar el potencial inherente de cada niño y familia. Se ofrecen servicios sociales in situ a todos los residentes del edificio, que serán financiados por un contrato entre la African American Planning Commission Inc. y el Departamento de Salud e Higiene Mental de la ciudad de Nueva York.
Edwin's Place se construyó de acuerdo con la política del Estado de Nueva York de apoyo al desarrollo sostenible, ecológico y asequible. El diseño cuenta con paredes de aislamiento continuo, ventanas de triple acristalamiento, un tejado verde y un panel solar fotovoltaico en el tejado, todo lo cual contribuye a reducir el consumo de energía.
El edificio de ocho plantas cuenta con un vestíbulo atendido las 24 horas del día, sistemas de seguridad de última generación, una lavandería, un gimnasio y una sala polivalente para los eventos de los inquilinos y la comunidad. El edificio, en forma de L, tiene un patio hundido que ofrece varios servicios al aire libre e iluminación natural. Además, un artista de renombre -que pidió permanecer en el anonimato- creó 125 cuadros únicos para que los nuevos residentes de Edwin's Place adornaran su nuevo hogar permanente.
Junto con el promotor Breaking Ground está el co-promotor, African American Planning Commission Inc. Este es el séptimo edificio de Breaking Ground en Brooklyn y su 25ª promoción en la ciudad de Nueva York.
La financiación de HCR para Edwin's Place incluyó 11,7 millones de dólares en bonos exentos de impuestos y créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos que generaron 31,5 millones de dólares en capital y casi 9,5 millones de dólares en subsidios. La Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados proporcionó financiación adicional del Estado a través del Programa de Asistencia a la Vivienda para Personas sin Hogar. El Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la ciudad de Nueva York aportó 10,7 millones de dólares a través de su Programa de Préstamos para Viviendas de Apoyo y 88 vales de la Sección 8 basados en proyectos. National Grid proporcionó apoyo adicional. Edwin's Place fue diseñado por el renombrado Robert A.M. Stern Architects.
RuthAnne Visnauskas, Comisionada de HCR, dijo , "La inversión de 75 millones de dólares en Edwin's Place complementa la iniciativa integral Vital Brooklyn del Gobernador Cuomo, que fue creada para romper las barreras a la vivienda asequible de calidad, abordar las desigualdades y construir un Brooklyn más fuerte y un Brownsville más estable. Si algo hemos aprendido de la pandemia de COVID es que el hogar es la base de la salud y que la gente necesita vivir donde se sienta apoyada y segura. Por eso estoy tan agradecido a nuestros numerosos socios -Breaking Ground y AAPC, nuestras agencias estatales hermanas, la ciudad de Nueva York y otros- por proporcionar esta vivienda que cambia la vida de 125 hogares. Edwin's Place renueva nuestro compromiso de invertir en los barrios desfavorecidos del centro de Brooklyn y ofrecer las viviendas y los servicios asequibles que todos los neoyorquinos merecen."
El comisario de la OTDA Mike Hein dijo: "Muy a menudo, cuando una persona experimenta la falta de hogar, hay problemas subyacentes que contribuyen a ello. Las viviendas de apoyo de Edwin's Place proporcionarán los servicios en los que pueden confiar las personas con problemas de vivienda para ayudar a resolver estos problemas y romper los ciclos de falta de hogar. Este proyecto, como tantos otros apoyados por el Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar, está impulsando el plan quinquenal sin precedentes del Gobernador para garantizar que todos los neoyorquinos tengan acceso a viviendas seguras y asequibles."
La asambleísta Latrice Walker dijo, "Nueva York está en un estado de emergencia en lo que respecta a la vivienda asequible y la vivienda asequible permanente es exactamente lo que necesitamos. Espero con gran expectación trabajar con Edwin's Place y sus socios comunitarios, que proporcionarán recursos y servicios muy necesarios para estabilizar esta comunidad."
El presidente del distrito de Brooklyn, Eric Adams, dijo: "Hace varios años, escribí que el dolor de Brownsville no es nada comparado con su promesa. A pesar de las décadas de desinversión y de los innumerables problemas que ha sufrido el barrio, todavía hay muchas cosas en Brownsville que me hacen ser optimista sobre su futuro para una verdadera revitalización impulsada por la comunidad. Proyectos como Edwin's Place son un ejemplo de ello; este nuevo y hermoso proyecto proporcionará viviendas y servicios de última generación a una comunidad diversa, con un enfoque particular y muy necesario para atender a personas y familias que anteriormente no tenían hogar. Este proyecto también contribuirá a avanzar en nuestra misión compartida de proporcionar recursos de calidad para el desarrollo de la primera infancia a las zonas desatendidas de nuestro municipio. Doy las gracias a Breaking Ground y a la African American Planning Commission Inc. por haber invertido en esta comunidad, y espero trabajar con ellos en el futuro para levantar a los vulnerables y marginados de nuestra ciudad proporcionando viviendas seguras y asequibles y buenos servicios para todas nuestras comunidades."
"Louise Carroll, comisionada del Departamento de Policía de Nueva York (HPD), dijo: "A través del plan de vivienda Your Home NYC del alcalde, estamos trabajando enérgicamente con todos nuestros socios para garantizar que más residentes vulnerables de la ciudad tengan la seguridad de una vivienda asequible, y que todos nuestros barrios tengan los activos que necesitan para prosperar". Edwin's Place representa un hito clave en el Plan Brownsville, ya que aporta 125 viviendas asequibles con servicios de apoyo para los antiguos sin techo y los neoyorquinos con bajos ingresos, además de un dinámico espacio de instalaciones comunitarias en un desarrollo de diseño bello y sostenible que se sumará a la vitalidad del corredor comercial de la avenida Livonia y de todo el barrio de Brownsville. Me gustaría dar las gracias a Breaking Ground, a la African American Planning Commission Inc., a nuestros socios en el Estado y a todos aquellos que comparten nuestro compromiso de crear una ciudad de Nueva York más asequible y equitativa."
Brenda Rosen, Presidenta y Directora General de Breaking Ground dijo: "La actual pandemia ha dejado claro que, ahora más que nunca, la vivienda es salud. Edwin's Place representa nuestro compromiso de desarrollar hogares seguros y dignos para ayudar a los neoyorquinos vulnerables a escapar y evitar la falta de vivienda. Aunque este proyecto ha tardado muchos años en gestarse, no podría haberse completado en un momento más crucial. Estamos orgullosos de llevar esta nueva y hermosa residencia a la comunidad de Brownsville, y de unirnos a nuestros socios del Estado y de la Ciudad para construir una Nueva York en la que las personas puedan llevar vidas estables y seguras en barrios prósperos."
Matthew Okebiyi, fundador & Director General de African American Planning Commission, Inc. dijo, "Edwin's Place es un hito importante en el desarrollo de viviendas asequibles y de apoyo de AAPCI. El proyecto nos ha permitido sacar a las personas y familias sin hogar de los refugios temporales para darles una vivienda de calidad, asequible y de apoyo, con servicios de apoyo in situ. Los inquilinos vivirán en un entorno con familias de ingresos mixtos donde podrán reanudar una vida normal, significativa y productiva. Nosotros también estamos orgullosos de unirnos a nuestros socios de la ciudad, el estado y el desarrollo para poder traer esta hermosa nueva residencia a la comunidad de Brownsville."
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